Chęciny, Skiby

Opis nieruchomości

Do sprzedania segmenty parterowe w stanie deweloperskim z użytkowym poddaszem w Skibach, Chęciny, 15km od Kielc.

Każdy segment składa się z:

Parter:

· salon z jadalnią,

· kuchnia,

· pokój,

· garaż,

· kotłownia,

· łazienka,

Poddasze użytkowe:

· 3 x pokój,

· garderoba,

· łazienka,

· pralnia.

Projekt autorski pracowni MAX z ulicy Okrzei z Kielc.

Działka 1063 m2. Na segmenty przypada odpowiednio 600 m2 i 463 m2.

Powierzchnia całkowita każdego segmentu wynosi 142,3 m2.

Każdy segment posiada podłączone media -woda, kanalizacja, energia elektryczna, oraz zamontowaną pompę ciepła Panasonic o mocy 9,0kW.

Cena za segment 690 000,00 zł.

Ceny do niewielkiej negocjacji.

ZAKUP OD FIRMY BEZ PCC!

Dom do dokończenia - pozostało wykonanie: - schody na poddasze - montaż drzwi wewnętrznych, biały montaż, front ogrodzenia z bramą i furtką, zagospodarowanie terenu działki.

Wykonanie:

Każdy segment:

• Fundamenty zbrojone wzdłużnie prętem żebrowanym fi12 zalane betonem B25 wodoszczelnym.
• Ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego B20 na zaprawie tradycyjnej M10.
• zolacje ścian fundamentowych 2x DYSPERBIT z dwóch stron.
• Ocieplenie ścian fundamentowych CHYDROSTYREM 200 grubości 10cm.
• Zasypka piaskiem. Kanalizacja wykonana z rur PCV nie spienionych.
• Posadzka na parterze z betonu B20.
• Ściany parteru wykonane z betonu komórkowego H+H wzmocnione słupami żelbetowymi.
• Strop nad parterem monolityczny podwójnie zbrojony drutem fi 12 i 16. Zalane betonem klasy b25.
• Ściany piętra z betonu komórkowego H+H na zaprawie cienkowarstwowej.
• Wieńce zbrojone drutem fi12 zabetonowane betonem klasy B25.
• Strop górny zbrojony prętem fi12 na fi10 zalany betonem B25.
• Ocieplenie skosów wełna ISOVER gr. 25cm.
• Dach dwuspadowy pokrycie dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO.
• Dwa kominy wykonane systemem LEIER fi20.
• Ocieplenie ścian styropian gr. 15cm. lambda 033. Zaciągnięte 2x siatka+klej.
• Okna grafitowe trzyszybowe, sześciokomorowe na niemieckim profilu SALAMANDER bluEvolution 82 MD, profile z dodatkowym uszczelnieniem środkowym, szklenie – pakiet trzyszybowy o wpółczynniku Ug=0,5 z EFFECTOR Kielce, współczynnik przenikania okien Uf < 0,9, producent PLAS-BUD z Buska-Zdroju.
• Tynki cementowo – wapienne.
• Wylewki.

Instalacje:

Elektryka:

• Instalacja elektryczna w domu jest podzielona na kilkanaście obwodów tj. (Kuchnia-2obw., Płyta ind.(siła)-1obw., Salon,pokój-1obw., Garaż-1obw., Kotłownia-2obw., Łazienki-1obw., Oświetlenie-2obw., Pokoje piętro-2obw., Rolety-3obw.).
• Rozdzielnia z całym wyposażeniem wraz z zabezpieczeniem przeciwprzepięciowym.
• Instalacja telewizyjna wyprowadzona na strych.
• Instalacja internetowa z każdego pokoju wyprowadzona do garderoby na poddaszu.
• Instalacja alarmowa oraz monitoringu zewnętrznego – garderoba na poddaszu.
• Instalacja sterowania ogrzewaniem podłogowy – do rozdzielaczy C.O.
• Instalacja odgromowa na dachu zabezpiecza przed wyładowaniami atmosferycznymi.
• Wyprowadzony jest z rozdzielni peszel na zewnątrz przy garażu do wyprowadzenia przewodów do zasilania bramy, lamp zewnętrznych czy też domofonu.
• Wyprowadzona jest rura ze strychu do garażu, obok rozdzielni - do instalacji PV.

 Hydraulika:

• Instalacja kanalizacji sanitarnej wykonana z rur i kształtek PCV.
• Instalacja wody użytkowej ciepłej, ziemnej oraz cyrkulacyjna wykonana w systemie ALUPEX firmy QUICK.
• Instalacja ogrzewania podłogowego wykonana z rur trójwarstwowych ALUPEX firmy QUICK, w mosiężnych rozdzielaczach z przepływomierzami i wkładkami pod siłowniki elektryczne.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w tym w garażu).