Opis nieruchomości
HALA PRODUKCYJNO–MAGAZYNOWA | 1645 m² | MOC DO 500 kW
Do wynajęcia funkcjonalna i w pełni przygotowana hala produkcyjno–magazynowa o powierzchni 1645 m², zlokalizowana przy ul. Mielczarskiego w Kielcach – obszarze o przemysłowym charakterze, zapewniającym bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności operacyjnej oraz logistycznej. Lokalizacja gwarantuje dogodny dostęp dla transportu oraz sprawną obsługę procesów biznesowych.
Obiekt został dostosowany do działalności o podwyższonych wymaganiach technicznych, dzięki czemu stanowi idealną propozycję dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, przetwórczej oraz nowoczesnych usług przemysłowych.
Hala przeszła kompleksowe odświeżenie – wykonano renowację sufitów, ścian oraz konstrukcji stalowej, co znacząco podnosi standard użytkowy oraz estetykę przestrzeni. Nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Jednym z kluczowych atutów obiektu jest możliwość przydziału mocy do 500 kW, co czyni halę odpowiednią również dla bardziej wymagających procesów produkcyjnych. Obiekt wyposażony jest w pełną infrastrukturę techniczną, w tym instalację sprężonego powietrza, szynoprzewody, system ogrzewania oparty na nagrzewnicach oraz oczyszczacz powietrza. Dodatkowo istnieje możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.
Hala posiada wysokość 4,5 m oraz dwie bramy wjazdowe o wymiarach 2,3 x 2,4 m oraz
4 x 3,4 m, co umożliwia sprawną obsługę transportu i logistyki. Obiekt wyposażony jest w instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie oraz systemy wspierające działalność produkcyjną.
Istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni biurowej, która stanowi doskonałe uzupełnienie funkcji hali. Biura znajdują się na dwóch kondygnacjach – parterze oraz pierwszym piętrze. Każda z nich może funkcjonować niezależnie, posiada oddzielne opomiarowanie oraz oferuje komfortową przestrzeń dla około 20 stanowisk pracy na każdej kondygnacji.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyn lub przestrzeń pod lekką produkcję i montaż. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia placu manewrowego lub składowego, co znacząco zwiększa potencjał operacyjny i logistyczny obiektu.
Miesięczny czynsz najmu wynosi 36 190 zł (22 zł/m²) natomiast opłaty za media rozliczane są według zużycia. Właściciel przewiduje możliwość długoterminowej współpracy.
Oferta skierowana jest do firm poszukujących nowoczesnej, technicznie przygotowanej przestrzeni, umożliwiającej szybkie rozpoczęcie działalności w wysokim standardzie. Połączenie dużej mocy przyłączeniowej, pełnej infrastruktury oraz zaplecza biurowego sprawia, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Tel. 784 332 743
To miejsce warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego funkcjonalność oraz realny potencjał biznesowy.
