Opis nieruchomości
Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 330 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku usługowego w Kielcach.
Lokal charakteryzuje się dużą, otwartą przestrzenią oraz funkcjonalnym układem, dzięki czemu może zostać dostosowany do potrzeb różnego rodzaju działalności gospodarczej. Niezależne wejście zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Układ lokalu
Powierzchnia 330 m² obejmuje:
- dużą, przestronną salę,
- pomieszczenie socjalne,
- łazienkę z WC,
- niezależne wejście.
Wysokość lokalu wynosi około 3,8 m, co dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne i pozwala na komfortowe wykorzystanie całej powierzchni.
Istnieje również możliwość podziału lokalu na dwa niezależne lokale o powierzchni około 165 m² każdy. Jest to rozwiązanie szczególnie interesujące dla firm, które potrzebują mniejszej powierzchni, lub dla inwestora planującego wynajem poszczególnych części niezależnym najemcom.
Standard i wyposażenie
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku i wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz odpowiednie warunki do prowadzenia działalności:
- ogrzewanie z sieci,
- ogrzewanie podłogowe,
- ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza,
- klimatyzacja,
- rekuperacja,
- rolety antywłamaniowe w oknach,
- niezależne wejście do lokalu.
Dużym atutem nieruchomości jest również obszerny parking przed budynkiem, zapewniający wygodne miejsca postojowe dla klientów oraz pracowników.
Możliwości wykorzystania
Duża powierzchnia, otwarty układ pomieszczenia oraz możliwość podziału na dwa niezależne lokale sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal może być przeznaczony na różnego rodzaju działalność usługową, handlową, biurową, szkoleniową, wystawienniczą lub inną działalność zgodną z przeznaczeniem obiektu.
Najważniejsze atuty
- 330 m² powierzchni użytkowej,
- parter nowoczesnego budynku usługowego,
- duża, otwarta sala,
- wysokość około 3,8 m,
- niezależne wejście,
- możliwość podziału na 2 lokale po około 165 m²,
- klimatyzacja i rekuperacja,
- ogrzewanie podłogowe z sieci,
- rolety antywłamaniowe,
- duży parking przed budynkiem,
- funkcjonalna przestrzeń z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
Koszty najmu
Cena najmu: 14 850 zł netto miesięcznie.
Dodatkowo najemca ponosi koszty zużycia mediów:
- prądu,
- wody,
- ogrzewania.
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących dużej, nowoczesnej i dobrze wyposażonej powierzchni usługowej w Kielcach, z możliwością elastycznego dostosowania jej do prowadzonej działalności.
Kontakt: 537 193 491