Opis nieruchomości
Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 67,10 m², zlokalizowany na parterze kamienicy w ścisłym centrum Kielc, przy ul. Wspólnej. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o bardzo dobrej ekspozycji i dogodnym dostępie dla klientów.
Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz dodatkowe wejście od zaplecza, co zapewnia wygodę prowadzenia działalności oraz sprawną organizację dostaw. Witryna od frontu gwarantuje świetną widoczność i stwarza doskonałe możliwości ekspozycji oferowanych produktów lub usług.
Na powierzchnię 67,10 m² składają się:
- przestronna sala sprzedaży o powierzchni około 33 m²,
- dwa niezależne pomieszczenia o powierzchni około 13 m² i 11 m², które mogą pełnić funkcję gabinetów, biur, zaplecza lub magazynu,
- komunikacja o powierzchni około 6,4 m²,
- łazienka.
Lokal jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacji, dzięki czemu sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność. Z powodzeniem można prowadzić tutaj sklep, biuro, kancelarię, gabinet lekarski lub kosmetyczny, salon fryzjerski, punkt usługowy, studio, showroom czy siedzibę firmy.
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są z dwufunkcyjnego pieca gazowego, co pozwala na samodzielne zarządzanie kosztami eksploatacji.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Lokal znajduje się zaledwie około 170 metrów od ul. Sienkiewicza – głównego deptaka Kielc. Bliskość centrum miasta, urzędów, punktów handlowych, usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej zapewnia stały ruch pieszych i łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Opłaty:
- czynsz najmu: 2 800 zł miesięcznie (zwolnienie z VAT),
- dodatkowo płatne media: prąd, gaz, woda oraz wywóz odpadów,
- kaucja zwrotna: 3 500 zł.
Jeśli szukasz lokalu w reprezentacyjnej lokalizacji, z dużą witryną i szerokimi możliwościami wykorzystania, ta oferta będzie doskonałym wyborem.
Kontakt: 537 193 491
