Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w miejscowości Radomice, gmina Morawica. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do Kielc.
Dom został wybudowany według projektu „Dom w jabłonkach 18” – lustrzane odbicie. To funkcjonalny budynek z wygodnym układem pomieszczeń, dużą strefą dzienną na parterze oraz komfortową częścią prywatną na poddaszu. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Powierzchnia
- powierzchnia użytkowa domu (bez schodów): 148,66 m²,
- powierzchnia całkowita: 214,58 m²
- garaż jednostanowiskowy: 18,01 m²,
- kotłownia: 5,68 m²,
- powierzchnia zabudowy: 105,86 m²,
- powierzchnia działki: 895 m².
Układ pomieszczeń
Parter to przede wszystkim przestronna strefa dzienna. Znajduje się tutaj duży salon z jadalnią, dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras. Kuchnia posiada narożne okno oraz praktyczną spiżarnię. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy.
Poddasze stanowi prywatną część domu. Do dyspozycji mieszkańców pozostają trzy sypialnie, garderoba, pralnia, łazienka oraz korytarz. Taki układ zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny i pozwala na komfortowe oddzielenie części dziennej od sypialnej.
Rozkład pomieszczeń
Parter – 77,88 m²
1. Wiatrołap 5,48m²
2. Garaż jednostanowiskowy 18,01m²
3. Kotłownia 5,68m²
4. Łazienka 5,95m²
5. Salon + Jadalnia - duże przeszklenia, wyjście na taras 30,36m²
6. Kuchnia z narożnym oknem 10,74m²
7. Spiżarnia 1,66m²
Poddasze – 75,63 m²
1. Schody 4,85 m²
2. Korytarz 7,72 m²
3. Pokój 16,85 m²
4. Pokój 15,69 m²
5. Garderoba 3,72 m²
6. Pokój 11,91 m²
7. Pralnia 6,46 m²
Standard wykonania
Dom został wykonany z zastosowaniem solidnych materiałów i rozwiązań zapewniających dobrą izolację termiczną.
Zastosowano m.in.:
- ściany z betonu komórkowego ocieplone 15 cm styropianu grafitowego,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40°,
- dachówkę ceramiczną Creaton Maxima,
- stolarkę okienną Vetrex,
- okna dachowe Velux,
- ocieplenie poddasza 33 cm wełny mineralnej Isover Super-Mata Plus,
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
- wykonane tynki i wylewki.
Poddasze zostało przygotowane do dalszych prac wykończeniowych – zamontowano płyty gipsowo-kartonowe na ruszcie metalowym.
Media
Do budynku doprowadzone są:
prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.
W sypialniach przygotowano również instalację światłowodową i telewizji satelitarnej.
Działka
Dom położony jest na działce o powierzchni 895 m², w kształcie trapezu. Działka zapewnia odpowiednią przestrzeń na urządzenie ogrodu oraz stworzenie prywatnej strefy wypoczynku.
Dużym atutem jest południowa ekspozycja ogrodu, dzięki której jest on dobrze nasłoneczniony. Od strony ogrodu znajduje się przestronny taras, idealny do wypoczynku i rodzinnych spotkań.
Posesja jest ogrodzona – od frontu wykonano estetyczne ogrodzenie z paneli drewnopodobnych, a pozostałą część ogrodzenia stanowią panele 3D. Na działce znajduje się również wygodny parking dla samochodów.
Lokalizacja
Radomice to spokojna miejscowość w gminie Morawica, położona w niewielkiej odległości od Kielc. Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, tereny zielone oraz niezbędna infrastruktura. Lokalizacja łączy spokojne warunki do życia z dobrym dostępem do Kielc.
Najważniejsze atuty
- nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim,
- 129,82 m² powierzchni użytkowej,
- działka 895 m²,
- 3 sypialnie,
- garderoba i pralnia,
- przestronny salon z jadalnią,
- duże przeszklenia,
- taras od strony ogrodu,
- garaż jednostanowiskowy,
- ogrzewanie podłogowe,
- 33 cm ocieplenia poddasza,
- stolarka Vetrex i Velux,
- dachówka ceramiczna Creaton,
- pełne media, w tym światłowód,
- południowa ekspozycja ogrodu,
- ogrodzona posesja,
- spokojna okolica i dobry dojazd do Kielc.
Jeżeli szukasz nowego domu dla rodziny, który możesz wykończyć i urządzić dokładnie tak, jak chcesz, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
