Opis nieruchomości
NOWY DOM W PIEKOSZOWIE | 140 m² | 5 POKOI | GARAŻ | DZIAŁKA 430 m²
Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 140 m², położony w atrakcyjnej i spokojnej części Piekoszowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu blisko Kielc, a jednocześnie cenią sobie spokój, własną przestrzeń i bardzo dobrą infrastrukturę w najbliższym otoczeniu.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 430 m². Dom posiada 5 pokoi, garaż w bryle budynku, dwa poziomy mieszkalne oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny.
WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA CENY
Cena 920 000 zł brutto dotyczy domu w obecnym stanie deweloperskim.
Właściciel podjął jednak decyzję o wykończeniu domu pod klucz, dlatego wraz z postępem prac cena nieruchomości ulegnie zmianie.
Zakres oraz standard wykończenia będą miały wpływ na cenę końcową. Osoby zainteresowane zakupem domu na obecnym etapie zapraszam do kontaktu.
POWIERZCHNIA
- powierzchnia całkowita: 140 m²
- powierzchnia użytkowa mieszkalna: 117,51 m²
- garaż w bryle budynku: 20,21 m²
- pomieszczenie techniczne: 5,39 m²
- liczba pokoi: 5
- działka: 430 m²
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z dużym salonem i otwartym aneksem kuchennym.
- wiatrołap – 4,68 m²
- hall – 7,69 m²
- WC – 3,23 m²
- salon z otwartym aneksem kuchennym – 30,93 m²
- pomieszczenie techniczne – 5,39 m²
- garaż jednostanowiskowy – 20,21 m²
Salon posiada dwa duże wyjścia tarasowe typu HS, które dobrze doświetlają wnętrze i otwierają część dzienną na ogród.
Garaż znajduje się w bryle budynku, co znacznie zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Piętro
Na piętrze zaprojektowano cztery niezależne pokoje oraz łazienkę.
- komunikacja / klatka schodowa – 11,09 m²
- pokój – 12,78 m²
- sypialnia – 13,28 m²
- łazienka – 4,68 m²
- pokój – 14,96 m²
- sypialnia – 14,20 m²
Jedna z sypialni posiada wyjście na balkon.
Układ pomieszczeń pozwala wygodnie zaaranżować zarówno pokoje dziecięce, jak i gabinet, pokój gościnny czy dodatkową garderobę.
OBECNY STANDARD DEWELOPERSKI
W obecnym standardzie wykonano m.in.:
- dach pokryty dachówką betonową Braas
- elewację ocieploną styropianem grafitowym 20 cm
- tynk silikonowo-silikatowy
- trzyszybowe okna i drzwi balkonowe w kolorze antracytowym
- okno w systemie Smart Slide w sypialni z wyjściem na balkon
- wzmocnione drzwi wejściowe z przeszkleniem
- segmentową bramę garażową Hörmann
- schody wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej
- gładkie tynki gipsowe
- wylewki betonowe
- parapety zewnętrzne
- taras z kostki betonowej
- podjazd i schody zewnętrzne z kostki betonowej
Do budynku doprowadzone zostały:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- światłowód
NOWOCZESNE INSTALACJE
Dom został przygotowany pod montaż:
- pompy ciepła
- rekuperacji
- klimatyzacji
- alarmu
- monitoringu
- wideofonu
Przewidziano również dwie niezależne strefy sterowania ogrzewaniem – parter i piętro.
Według projektowej charakterystyki energetycznej, po zastosowaniu pompy ciepła i rekuperacji budynek osiąga klasę energetyczną A+.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 430 m² została zagospodarowana w sposób funkcjonalny.
Przed budynkiem znajduje się wygodny podjazd wykonany z kostki betonowej, a właściwa część ogrodowa zlokalizowana jest za domem, co daje większą prywatność.
Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Dużym atutem nieruchomości jest położenie, które pozwala połączyć spokojne życie poza ścisłym centrum miasta z szybkim dojazdem do Kielc.
- około 5 km do Kielc
- około 11 km do centrum Kielc
- około 5–6 km do węzła Kielce-Jaworznia na trasie S7
- stacja PKP Piekoszów w odległości spaceru
- sklep spożywczy około 3 minuty pieszo
Dzięki bliskości trasy S7 można sprawnie dojechać zarówno do Kielc, jak i w innych kierunkach.
PEŁNA INFRASTRUKTURA W POBLIŻU
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- Biedronka
- Dino
- Lewiatan
- Żabka
- Pepco
- Mrówka
- szkoła podstawowa
- żłobki
- przychodnia
- bank
- poczta
- Urząd Miasta i Gminy
- restauracje i pizzerie
- kino
- salony fryzjerskie i kosmetyczne
W pobliżu znajduje się również Centrum Sportowo-Rekreacyjne OLIMPIC w Strawczynku, oferujące m.in. basen, strefę rekreacyjną, sauny, jacuzzi, stadion i skatepark.
Planowany jest także rozwój infrastruktury sportowo-rekreacyjnej w samym Piekoszowie.
BLISKO NATURY I ATRAKCJI REGIONU
Piekoszów położony jest w sąsiedztwie wielu terenów atrakcyjnych rekreacyjnie i turystycznie.
W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:
- Chęcińsko-Kielecki Park Krajobrazowy
- Zamek Królewski w Chęcinach
- rezerwat Miedzianka
- Jaskinia Chelosiowa
- zalew w Strawczynie
- liczne trasy spacerowe i rowerowe
To miejsce dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie mieć łatwy dostęp do terenów zielonych.
FORMALNOŚCI
- rynek pierwotny
- sprzedaż prowadzona przez firmę
- faktura VAT
- kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
- termin przekazania kluczy do uzgodnienia
- numer księgi wieczystej udostępniany po kontakcie
CENA
920 000 zł brutto
Cena dotyczy obecnego stanu deweloperskiego.
Właściciel zdecydował o wykończeniu domu pod klucz, dlatego po zakończeniu kolejnych etapów prac cena sprzedaży zostanie zaktualizowana.
Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości jeszcze na obecnym etapie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o aktualnym stanie prac, planowanym standardzie wykończenia oraz warunkach sprzedaży.
