Kielce, Herby

Opis nieruchomości

2 pokoje | 33,25 m² | duży balkon | parter | Herby

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,25 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Szczygla na osiedlu Herby w Kielcach.

Niewielki metraż został tutaj bardzo dobrze wykorzystany. Mieszkanie posiada salon połączony z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, jak i jako nieruchomość pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest duży balkon, który zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie

Na powierzchnię 33,25 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym,
• oddzielna sypialnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do wprowadzenia.

W 2017 roku przeprowadzono generalny remont, obejmujący również wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.

Na podłogach znajdują się panele, w łazience terakota, natomiast ściany wykończono gładzią.

Okna PCV mają zachodnią ekspozycję, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone. W salonie zamontowano dodatkowo zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Wyposażenie

W cenie pozostają meble oraz sprzęt AGD.

W aneksie kuchennym znajdują się m.in.:

płyta indukcyjna, zmywarka, okap, zlewozmywak oraz pozostałe wyposażenie kuchni.

W łazience znajduje się również pralka.

Dzięki temu mieszkanie może być użytkowane praktycznie od razu, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.

Ogrzewanie i opłaty

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, dzięki czemu w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego.

Czynsz administracyjny wynosi około 520 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczkę na ogrzewanie, administrację, sprzątanie części wspólnych, obsługę windy oraz fundusz remontowy.

Dodatkowo rozliczane są media według zużycia i liczby mieszkańców.

Balkon, piwnica i budynek

Do mieszkania przynależy piwnica.

Do dyspozycji mieszkańców znajduje się również duży parking przed budynkiem.

Budynek wyposażony jest w windę oraz domofon.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Herby przy ul. Szczyglej, w miejscu z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. To lokalizacja wygodna zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i pod wynajem.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

• Szkoła Podstawowa nr 5 – praktycznie przy samym budynku,
• Przedszkole Samorządowe nr 2 – ok. 1 min pieszo,
• przystanki autobusowe przy ul. 1 Maja – ok. 2 min pieszo,
• sklepy Wiking, Społem i Żabka – ok. 2 min pieszo,
• punkty medyczne i przychodnie – ok. 1–2 min pieszo,
• kilka placów zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie,
• automaty paczkowe – ok. 2 min pieszo,
• Energetyczne Centrum Nauki – ok. 9 min pieszo,
• siłownia i obiekty sportowe w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.

Dużym atutem jest również sporo zieleni wokół budynku oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.

To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 33,25 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: parter
Balkon: tak
Piwnica: tak
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: z sieci miejskiej
Czynsz: ok. 520 zł
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Cena: 329 000 zł
Cena za m²: ok. 9 895 zł

Funkcjonalne 2 pokoje, duży balkon, parter, pełne wyposażenie i wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu kilku minut spacerem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Magdalena Chałat
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
licencja nr 31936
Telefon: 784 332 743