Kielce, Nowy Folwark

Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – ul. Górna, Kielce, lokal nr 113

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,36 m², położone na VI piętrze w nowej inwestycji deweloperskiej realizowanej przy ul. Górnej w Kielcach, w rejonie Nowego Folwarku.

Cena mieszkania wynosi 509 175 zł, co daje około 10 111 zł/m².

Lokal objęty jest promocją 10%.

Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2028 roku.

To propozycja dla osób, które szukają klasycznego, wygodnego mieszkania 2-pokojowego w dobrze skomunikowanej części Kielc. Lokal sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, mieszkanie dla pary, singla, a także jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Atutem jest wyższe piętro, funkcjonalny układ oraz praktyczna wnęka na szafę, którą można wykorzystać jako dodatkową strefę przechowywania.

Inwestycja przy ul. Górnej powstaje w miejscu, które łączy szybki dostęp do miasta z większym spokojem codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie, galerie handlowe, Centrum Biznesu, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja dobrze wpisuje się w ideę 15-minutowego miasta, gdzie wiele codziennych spraw można załatwić bez długich dojazdów.

Dużym atutem osiedla jest jego wyłącznie mieszkaniowy charakter. W budynku nie przewidziano lokali usługowych, dzięki czemu mieszkańcy zyskują więcej prywatności, mniej dodatkowego ruchu i spokojniejszą atmosferę po powrocie do domu.

Mieszkanie składa się z:

komunikacji – 6,75 m²,
łazienki – 5,08 m²,
wnęki na szafę – 1,93 m²,
pokoju – 11,82 m²,
salonu z aneksem kuchennym – 24,78 m².

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,93 m², który stanowi wygodną dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Układ mieszkania jest praktyczny i dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię. Salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową część dzienną z wyjściem na balkon, natomiast oddzielny pokój sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub przestrzeń do pracy. Dodatkowym atutem jest wnęka na szafę, która pozwala zaplanować pojemną zabudowę i uporządkować strefę przechowywania.

W inwestycji zaplanowano 125 mieszkań oraz rozbudowaną strefę parkowania — 169 miejsc postojowych w garażu podziemnym na dwóch kondygnacjach oraz 14 miejsc naziemnych.

Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia:

miejsca postojowego w hali garażowej – od 55 600 zł do 65 000 zł,

miejsca postojowego naziemnego – 25 000 zł,

komórki lokatorskiej / boksu / schowka – od 7 035 zł do 32 184 zł.

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które cenią funkcjonalny układ, wyższe piętro, balkon i spokojny charakter osiedla. Ze względu na metraż, lokalizację oraz promocyjną cenę lokal ma również atrakcyjny potencjał inwestycyjny pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Magdalena Chałat
tel. 784 332 743

Kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura oraz nie płaci podatku PCC.