Kielce, Nowy Folwark

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami – ul. Górna, Kielce, lokal nr 9

Na sprzedaż nowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,26 m², położone na I piętrze w nowej inwestycji deweloperskiej realizowanej przy ul. Górnej w Kielcach.

Cena mieszkania wynosi 785 011 zł.

Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2028 roku.

To propozycja dla osób, które szukają większego, komfortowego mieszkania rodzinnego w bardzo dobrze skomunikowanej części Kielc. Lokal wyróżnia się dużym metrażem, funkcjonalnym układem, dwiema łazienkami oraz dwoma przestrzeniami zewnętrznymi, co podnosi wygodę codziennego życia i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Inwestycja przy ul. Górnej została zaprojektowana z myślą o spokojnym, wyłącznie mieszkaniowym charakterze. W budynku nie przewidziano lokali usługowych, dzięki czemu mieszkańcy zyskują więcej prywatności, mniej hałasu i większy komfort po powrocie do domu. To ważny atut dla rodzin, ale również dla osób, które szukają nieruchomości o dobrym potencjale inwestycyjnym.

Lokalizacja dobrze wpisuje się w ideę 15-minutowego miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, uczelnie, galerie handlowe, Centrum Biznesu oraz tereny rekreacyjne. To miejsce, w którym można wygodnie mieszkać na co dzień, a jednocześnie szybko dotrzeć do najważniejszych punktów na mapie Kielc.

Mieszkanie składa się z:

korytarza – 12,14 m²,
łazienki – 3,33 m²,
salonu z aneksem kuchennym – 29,25 m²,
pomieszczenia gospodarczego – 10,70 m²,
pokoju – 15,04 m²,
pokoju – 9,25 m²,
łazienki – 3,55 m².

Do mieszkania przynależą dwie przestrzenie zewnętrzne:
loggia o powierzchni 3,70 m² oraz balkon o powierzchni 8,30 m², co daje łącznie 12,00 m² dodatkowej przestrzeni.

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i daje wiele możliwości wykorzystania. Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną część dzienną, dwa oddzielne pokoje zapewniają komfort domownikom, a dwie łazienki znacząco podnoszą wygodę użytkowania. Dużym atutem jest również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10,70 m², które można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania, garderobę, gabinet lub miejsce do pracy.

To mieszkanie sprawdzi się zarówno jako większy lokal rodzinny o podwyższonym standardzie, jak i jako nieruchomość o atrakcyjnym potencjale inwestycyjnym. Ze względu na metraż i układ pomieszczeń lokal daje możliwość dalszej aranżacji — również z myślą o uzyskaniu wysokiego potencjalnego ROI. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem na przyszłość.

W inwestycji zaplanowano 125 mieszkań, 169 miejsc postojowych w hali garażowej na dwóch kondygnacjach podziemnych oraz 14 miejsc naziemnych.

Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia:

miejsca postojowego w hali garażowej – od 55 600 zł do 65 000 zł,

miejsca postojowego naziemnego – 25 000 zł,

komórki lokatorskiej / boksu / schowka – od 7 035 zł do 32 184 zł.

To mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osób, które szukają większej przestrzeni, komfortowego układu i spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą korzystać z dobrej lokalizacji i pełnej miejskiej infrastruktury. To również interesująca propozycja dla inwestora, który szuka lokalu o szerokich możliwościach aranżacyjnych i wysokim potencjale najmu.

Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Magdalena Chałat
tel. 784 332 743

Kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura oraz nie płaci podatku PCC.