Kielce, Psie Górki, Wojska Polskiego

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 123,29 m², położone przy ul. Wojska Polskiego. To przestronne, 5-pokojowe wnętrze łączy elegancję, funkcjonalność i atmosferę prawdziwego domu.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w 2-piętrowym budynku wielorodzinnym w zabudowie szeregowej. Dodatkowym atutem jest przynależny podwójny garaż z piwnicą o łącznej powierzchni 38,81 m². Łączna powierzchnia wraz z garażem i piwnicą wynosi 162,20 m².

PRZEMYŚLANY UKŁAD NA DWÓCH POZIOMACH

Na pierwszym poziomie znajduje się:

• przestronny pokój dzienny o pow. 20,77 m² z wyjściem na taras i prywatny ogródek,

• pokój o pow. 17,35 m² z wyjściem na balkon typu loggia,

• osobna kuchnia o pow. 9,85 m²,

• łazienka o pow. 4,83 m² z dwoma praktycznymi schowkami,

• hol o pow. 9,24 m².

Drugi poziom tworzą:

• hol ze schodami o pow. 14,17 m²,

• duży pokój o pow. 19,66 m² z wyjściem na przestronny balkon,

• pokój o pow. 10,81 m²,

• pokój o pow. 9,48 m²,

• duża łazienka o pow. 9,78 m².

Taki układ daje możliwość wygodnego oddzielenia strefy dziennej od prywatnej, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, odpoczynku czy przyjmowania gości.

STYL, JAKOŚĆ I DOPRACOWANE WNĘTRZE

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Całość została wykończona z dbałością o szczegóły, przy wykorzystaniu wysokiej klasy materiałów i markowego wyposażenia. Ponadczasowy styl prowansalski nadaje wnętrzom elegancji, a jednocześnie zachowuje ich ciepły i domowy charakter.

Na podłogach znajduje się naturalny parkiet dębowy, a całość dopełniają drewniane, dębowe schody. W całym mieszkaniu zastosowano również szklane włączniki światła marki Schneider oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

KUCHNIA STWORZONA DO CODZIENNEGO ŻYCIA

Kuchnia została zaprojektowana tak, aby połączyć estetykę z wygodą użytkowania. Znajdują się w niej dębowe, drewniane meble, w tym praktyczne szafki typu cargo, a także granitowy stół.

Na wyposażeniu pozostaje wysokiej klasy sprzęt AGD:
lodówko-zamrażarka, zmywarka, mikrofalówka, płyta indukcyjna oraz piekarnik.

Na pierwszym poziomie znajdują się również eleganckie włoskie meble z drewna firmy SELVA, a strefę wypoczynkową uzupełnia skórzana sofa marki Kler.

Na piętrze znajdują się pokoje wyposażone w meble z litego drewna. W jednym z pomieszczeń znajduje się duża szafa przesuwna w zabudowie, pełniąca funkcję garderoby.

DUŻA ŁAZIENKA I PRYWATNA STREFA RELAKSU

Na górnym poziomie znajduje się przestronna łazienka o powierzchni 9,78 m², wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.

BALKONY, TARAS I OGRÓDEK

Jednym z największych atutów nieruchomości jest dostęp do dwóch dużych balkonów, których balustrady wykonano z INOX-u połączonego z mlecznym szkłem. Zapewniają one nie tylko nowoczesny wygląd, ale również dużo prywatności.

Z pokoju dziennego można wyjść bezpośrednio na duży, zadbany taras z ogródkiem, otoczony liczną roślinnością ozdobną. To idealne miejsce na poranną kawę, letni odpoczynek czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Taras wyposażono w markizę oraz system podziemnego podlewania, dzięki czemu korzystanie z niego jest wygodne i bezproblemowe.

GARAŻ DWUSTANOWISKOWY Z PIWNICĄ

Do mieszkania przynależy zamknięty garaż dwustanowiskowy połączony z piwnicą, o łącznej powierzchni 38,81 m², zlokalizowany w przyziemiu budynku.

W piwnicy znajduje się m.in. stacja uzdatniania wody dla mieszkania.ę.

Garaż dwustanowiskowy z piwnicą jest oferowany w cenie 100 000 PLN.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy czasochłonnego urządzania wnętrz.

W cenie mieszkania pozostaje częściowe umeblowanie, w tym:

• meble i kanapa z pokoju na dole,

• stół w kuchni,

• meble i wyposażenie kuchni w zabudowie,

• szafy przesuwne w sypialni i holu,

• wyposażenie łazienek.

Pozostałe meble i sprzęty mogą zostać zakupione przez nabywcę za uzgodnioną dodatkową cenę.

Za komfort cieplny oraz ciepłą wodę odpowiada nowy dwufunkcyjny piec gazowy, wymieniony w 2026 roku.

LOKALIZACJA – WYGODA NA CO DZIEŃ I BLISKOŚĆ NATURY

Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Wojska Polskiego, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług i innych punktów potrzebnych na co dzień.

Jednocześnie okolica pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku – w niedalekiej odległości znajduje się rezerwat przyrody „Wietrznia”, będący świetnym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek.

Posesja jest ogrodzona, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę na pilota.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego mieszkania – przestrzeni, w której można wygodnie mieszkać, odpoczywać i cieszyć się prywatnością, bez rezygnowania z miejskiej infrastruktury.